Коммерсантъ 20.06.2018

Строители не увидели "Стимула"

   Подрядчики Ленобласти неохотно участвуют в новой федеральной программе

МКУ "Единая служба заказчика Всеволожского района" подвело итоги четырех аукционов на строительство социальных объектов в поселках Бугры и Мурино. Все они должны быть возведены по новой федеральной программе "Стимулирование жилищного строительства" ("Стимул"). Однако победителей определили только в двух конкурсах, так как в оставшихся желающих участвовать не нашлось.

Согласно информации на сайте госзакупок, победителем аукциона на строительство школы на 950 мест в Буграх было признано ООО "Петербургская строительная компания". С компанией будет заключен госконтракт на сумму 603,8 млн рублей, подрядчик должен построить школу за 17 месяцев. Еще одну школу за 598 млн рублей в Буграх за полтора года построит ООО "Инвестиционная строительная компания". Оба подрядчика стали единственными участниками конкурсов.

Стоит отметить, что тендеры на строительство детсада в Буграх на 190 мест за 180 млн рублей и школы в Мурино на 1175 мест за 692 млн рублей девелоперами остались невостребованными. Заместитель главы Всеволожского района по строительству и ЖКХ Алексей Кондрашин объяснил, что по несостоявшимся закупкам будут проведены торги в форме запроса предложений. В данном случае победителем будет признан участник, направивший предложение, которое лучше всего отвечает критериям оценки заявок, установленным в документации.

Все четыре объекта, заказчиком строительства которых выступило МКУ "Единая служба заказчика Всеволожского района", должны быть построены по программе "Стимул". Принять в ней участие может застройщик, реализующий проект комплексного освоения территории. Он должен подготовить проект и получить положительное заключение госэкспертизы соцобъекта, а также передать участок, на котором он будет строиться. После этого органы власти объявляют конкурсы на выбор подрядчика для строительства детсадов и школ. Работы финансируются из федерального бюджета.

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин сообщил "Ъ", что интерес местных девелоперов в участии в этой программе растет. В 2017 году в нее вошла компания "Полис Групп" с проектом детсада на 220 мест, а в этом году - "Арсенал", "Самолет ЛО", ФСК "Лидер", разработавшие проекты четырех соцобъектов, конкурс на строительство которых и объявило МКУ "Единая служба заказчика Всеволожского района". По планам областных властей, в 2019 году по программе "Стимул" планируется построить шесть соцобъектов.

Ранее застройщики заявляли "Ъ" ( см. "Ъ" от 24.05.2018 ), что они не принимают участие в данной программе, потому как у них не получается уложиться в нормативную цену строительства объекта.

"690 млн рублей за школу на 1175 мест - цены действительно невысокие. Есть государственные расценки, по которым стоимость строительства одного места в школе составляет около 1 млн рублей. Бюджет на этот объект сократили, и рынком эта оценка была воспринята с недостаточным энтузиазмом", - полагает генеральный директор ГК "Унисто Петросталь" Арсений Васильев.


Клиенты в статье

Арсений Васильев
Генеральный директор ГК "УНИСТО Петросталь"