Arendator.ru 28.07.2017

На Коломяжском проспекте построят МФК с апартаментами и офисами

В Санкт-Петербурге запланировано строительство крупного многофункционального комплекса.

Компания "Союз Инвест" планирует возвести несколько зданий высотой до 24 этажей и общей площадью около 67,9 тыс. кв. м на Коломяжском проспекте, 19, к. 3, сообщает портал "Недвижимость и строительство Петербурга".

В новом МФК должны разместиться ресторан, кафе, торговые помещения, филиал банка и другие коммерческие помещения. Под зданием будет построен трехуровневый гараж на 492 машино-места.

В отдельном трехэтажном корпусе расположатся VIP-офисы. Еще 30% площадей займут апартаменты, на остальных будут офисы классов А или В+.

Затраты на реализацию проекта с учетом покупки земли составят около 3 млрд рублей. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на 2019−2020 годы. На площадке уже начались подготовительные работы.

Ранее участок площадью свыше 1,1 гектара принадлежал одной из структур холдинга "ЛенСпецСМУ".

По словам Андрея Бойкова, партнер Rusland SP, в свое время "ЛенСпецСМУ" планировала на этом участке реализовать проект бизнес-центра в виде двух башен. "На мой взгляд, вводить такой объем офисов, причем разово, довольно опасно - высока вероятность, что рынок не сможет его поглотить. Поэтому "разбавить" проект апартаментами и ритейлом - безусловно, правильное решение. Сам участок расположен в очень хорошей локации, в развитом районе, напротив станции метро. Кроме того, здесь существует относительный дефицит офисных площадей. Поэтому не слишком большой бизнес-центр будет востребован. Учитывая локацию, реализация апартаментов не составит труда", - подчеркнул Бойков.

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь. 

http://spb.arendator.ru/news/155775-na_kolomyazhskom_prospekte_postroyat_   mfk_ s_   apartamentami _i_ofisami/

Клиент:

Rusland SP


Клиенты в статье

Андрей Бойков
Партнер ГК Rusland SP